第796章 考察吉隆坡！！！

第796章考察吉隆坡！！！

2025-10-21作者：笔下宝宝

第796章考察吉隆坡！！！

林志远仔细研究着大马的市场数据，眼睛突然亮了起来。

他注意到大马的中产阶级正在迅速壮大，人均可支配收入在过去五年里增长了28%，这正是零售业发展的黄金时期。

“吉隆坡、槟城、新山这三个城市的消费潜力尤其突出。”东南亚市场总监指着屏幕上的热力图分析道，“特别是华人聚居区，消费习惯与国内高度相似，并且消费水平远高于国内。”

运营总监补充道：“更关键的是，大马政府刚刚出台了'外资三减两免'政策，外资在大马投资可以在前三年可享受税收减免。”

法务团队：“大马虽然民族复杂但社会稳定，比起其他国家ZF执行力高，投资有保障。”

林志远最终拍板：“下周就派先遣队去吉隆坡实地考察！”

与此同时，大马投资发展局也向华企纷纷伸出了橄榄枝。

大马商务部长亲自给出海的各大华企发出邀请函，邀请各大企业前去考察，承诺提供一站式服务，从选址到开业全程协助。

这与纹来官僚主义的作风形成鲜明对比，更坚定了林志远的决心。

在飞往吉隆坡的航班上，林志远望着舷窗外蔚蓝的马六甲海峡，嘴角不自觉地上扬。

他隐约感觉到，这一次大马之行一定成为海外拓展市场的下一个突破口。

吉隆坡其实与李家坡不远，坐落于马来半岛南部，紧邻马六甲海峡北岸，是大马联邦直辖区和首都，同时是东南亚的外交中心之一。

吉隆坡以其独特的魅力，从昔日的河口小城，蜕变为今日的国际都市。

其崛起之路，不仅承载着深厚的人文历史，更与城市的经济、地理发展密不可分。

在大航海时代前，吉隆坡只是一个默默无闻的河口。

随着西方殖民者到来，其因独特的地理位置，成为了大马的首府，迎来了发展契机。

1860年建城后，吉隆坡在殖民时期迅速发展，特别是铁路建设加强了其作为交通要冲的地位。

多元文化在这里交融，奠定了其国际化都市的基础。

吉隆坡作为大马的首府，其地位在殖民时期得到了显著提升。

殖民当局在此倾注了大量精力，推进基础设施建设。

早在1892年，当地就兴建了连接吉隆坡与巴生港的首条铁路，这一举措极大地促进了吉隆坡的连通性。

随着时间的推移，到二战时期倭国占领之前，吉隆坡的路网已经相当完善，成为了连接三大殖民地的重要陆路交通枢纽。

成为交通要冲的吉隆坡，其经济发展迅猛，不仅超越了当时的雪兰莪州府巴生，还引领了周边地区的经济繁荣。

随着城市的不断壮大，来自马来半岛的众多人口纷纷涌入吉隆坡，使得这座城市逐渐演变成为一个以移民为主体、多元文化交融的都市。

这样的城市文化底蕴，为吉隆坡未来跻身国际化大都市之列打下了坚实基础。

而马六甲海峡，这条位于马来半岛与苏门答腊岛之间的水域，自古以来便是连接东西方的海上要冲。

如今，它依然繁忙如昔，全球各地的商船在这里穿梭往来，承载着无尽的贸易与希望。

吉隆坡作为大马的首都，自然成为了发展的重心。

为了进一步提升吉隆坡的地位，“大马”将全国最优质的资源都汇聚于此，使其成为了全国的经济、政治和文化中心。

下了飞机，林志远一行入驻了“叶来路”一家五星级“四季酒店”。

“四季酒店”也是外资企业，确切地说是港资企业。

这是一家五星级连锁酒店，它跟“香江半岛酒店”、“东方文华酒店”、“香江丽晶酒店”、“香格里拉酒店”、倭国的“西屋王子酒店集团”、“泡菜国”的“喜达屋酒店集团”、阿美利卡的“华美达酒店集团”等著名酒店品牌同属于世界三大酒店集团之一的“半岛酒旅集团”。

“半岛酒局集团”如今是全球规模前三的酒店集团、业务最多元化的酒店集团企业。

它的总部设于香江，在六大洲45个国家经营13个酒店品牌，拥有近7000家酒店，618，500多间客房。

“半岛酒店集团”旗下的经营品牌从高档豪华的到经济型获奖品牌俱全。

除设于香江的总部外，同时在全球主要国家和城市设立办公室，包括伦敦、东京、沪海、燕京、李家坡、新德里、汉城、吉隆坡、纽约、巴黎、米兰、里约热内卢、曼谷等，员工总人数超过十万人。

“半岛酒店集团”是“刘氏海外资本”旗下控股的超大型集团企业之一。

经营模式分自主管理和特许经营两种，其中特许经营模式在“半岛酒店”集团全球扩张路上发挥着巨大作用，其通过利用集团本身的专有技术和多元化的品牌选择，与酒店业主的资本相结合，在短时间内实现快速市场占领。

但“快”并非“半岛酒店”集团的制胜法宝，独有的酒店管理方式、坚持全球统一的服务标准、同时也尊重国际标准下的本土化差异，才是“半岛”酒店集团的成功之道。

“半岛酒店”集团作为一家全球性企业，在注重全球视野的同时，也时刻着力于本地行动。

其旗下各酒店品牌从定位到设施，再到服务，不仅仅面向国际旅客，还力求针对国内外旅客进行本土化。

即便在不同的国家文化背景下，“半岛酒店”集团的标准也做到具体而客观：其努力了解不同地区不同层次的旅客的特点、偏好、需求等，在提供符合不同地区不同层次的旅客不同产品不同服务的同时，于营销方面也通过各种本地化的途径来树立自己的品牌形象。

此外，“半岛酒店”集团稳健的运营系统、规模庞大的“半岛酒店”奖赏计划、优秀的领导人才储备、以及良好的经营理念也是其获得卓越成就的多重保障。

“半岛酒店”集团旗下品牌华美达酒店在全球范围内拥有近830家中高档酒店，为宾客提供免费欧陆式早餐、免费高速上网服务，并且客人还可以通过“半岛”奖赏计划获取或兑换积分。

部分华美达酒店还设有店内餐厅服务、酒廊、房间订餐服务、礼宾服务、会议、宴会及商务中心。

“刘氏家族”有三大金融巨头集团公司，控制了国内外无数的企业。

这些企业开年会、举办各种活动、产品发布会、员工出差、度假旅游等等都在自家上述酒店享有优惠补贴等政策。

“大润发”集团也是刘氏家族的控股企业，所以林志远等出行也选择“半岛酒店集团”旗下的各家酒店。

吉隆坡叶亚来路附近只有“四级酒店”，叶亚来路就是林志远一行考察的目的地之一。

今天的吉隆坡，是由周遭的锡矿事业的崛起而发展起来的城市。

位于吉隆坡市区内的叶亚来路，是吉隆坡其中一条最早的道路，更是在叶亚来任甲必丹时期所辟建的两条“烂泥路”，即茨厂街与安邦巷口之间一段长约三十码的衔接路段。

熟知历史的人都知道：路名最早的名称，往往跟当时当地的特殊文化、杰出人物等有关。

要了解叶亚来路名的由来，最好的办法是先了解叶亚来是何许人。

叶亚来来自粤省惠州，是吉隆坡开埠之父，，他由一个赤手空拳南来的移民到吉隆坡的建设者和治理人。

十九世纪中叶，当第一波华人移民浪潮涌向英属马来亚时，一个来自粤省惠州的平凡小子，顺势南来，开始他在大马的奋斗史，他就是叶亚来。

回顾吉隆坡一百多年的开埠史，叶亚来街是吉隆坡第一条以华人名命名，古今长短一样、没有被改名，还延续了一百年之久的老街道。

吉隆坡的三大族群分别为为马来人、华人、“阿三”裔，其中在吉隆坡约180万人口之中，华人所占比例高达三层以上。

可想而知，不管是华人还是华人文化，在吉隆坡都是有着不可忽略的地位。

正是晌午。

吴达芳开着他的奔驰S600载着林志远跟他的助理来到“四季酒店”几里地外的威记小炒饭店。

一道客家炸肉，一条石斑鱼，一份炒蛋，外加一份白饭，这就是这位五十多岁的大马“金钻王”宴请宾客的一顿便餐。

“这客家菜正宗实惠，老板又熟，我常来。”

吴达芳是大马“多美金钻珠宝机构”的创办人兼董事主席，祖籍粤省梅县，生于马六甲，属于大马第二代华人。

他先后被封为“拿督”和“丹斯里”，这是大马对商界或政界要人的特别封赐。

2700万人口的大马，马来人占六成，是第一大民族，掌控大马政治，华人近三成，是最大的外来民族，却掌控了大马经济的。

林志远一行远道而来，人生地不熟，就需要拜访一下当地的地头蛇。

在“刘氏海外资本”驻大马吉隆坡周文经理介绍下，林志远拜访了华人拿督吴达芳。

在吉隆坡，有300万华人，吴达芳是华人高层之一。

有了吴达芳的帮助，“大润发”超市集团在吉隆坡的拓展就会事半功倍。

吴达芳一边为林志远斟茶，一边用带着客家口音的华语说道：“林总初来乍到，不妨先尝尝这道客家炸肉。

我们客家人讲究'肥、咸、香'，这道菜可是传承了三代的秘方。”

窗外炽热的阳光透过棕榈树叶，在餐桌上投下斑驳的光影。

席间，吴达芳详细介绍了吉隆坡零售业的格局：“这里的超市业态分为三大阵营——本土马来资本、华人财团和国际连锁。

要想站稳脚跟，必须打通三大族群的市场。”

正说着，服务员端上一盘金黄酥脆的炸肉。

吴达芳突然压低声音：“下个月吉隆坡要拍卖武吉免登商圈的地块，我收到消息说倭国永旺集团也在虎视眈眈。”他蘸着特制酱料，在餐巾纸上画了个简易商圈图，“若'大润发'能拿下这块地，就能在黄金地段建立旗舰店。”

林志远若有所思地点头，目光扫过餐厅墙上泛黄的老照片。

照片里年轻的叶亚来站在泥泞的街道上，身后是简陋的锡矿工棚。

百余年过去，这条以他命名的街道已成为吉隆坡最繁华的商业动脉。

此刻窗外传来悠扬的唤礼声，与茶餐厅里的粤语交谈声交织在一起，恰似这座城市多元文化的缩影。

林志远对大马不熟悉，“大润发”想要踏足吉隆坡跟本地人争夺市场，不熟悉本地的情况是根本不行的。

吴达芳就跟他详细说起吉隆坡的历史，以及一代代华人的奋斗史。

“没有叶亚来，就没有吉隆坡”，吴达芳说，作为“吉隆坡王”、大马城邦的造城者，叶亚来的传奇被东南亚华人广为传颂。

叶亚来，生于1837年，粤省惠阳淡水人，他只读过两年私塾，17岁也就是1854年（清咸丰四年），他揣了18个铜钱跑到大马，先后当过矿工、店员、厨师、小贩，甚至保镖。

1857年，87名华工驾着小船，沿马来半岛西海岸溯巴生河而上，在巴生河与鹅麦河的汇合处，发现“锡米”——锡矿砂。

这以后，马来亚才依靠锡矿业和橡胶业蓬勃发展起来，当时殖民地大量引进华工到南洋做苦力。

“马来诸邦之维持，专赖锡矿之税入……锡矿之工作者，首推华侨。

彼等努力之结果，世界用锡之半额，皆由半岛供给。

彼等之才能与劳力，造就今日之马来半岛。”

“其实早在汉朝，咱们华人就开始来马来西亚，唐宋年间更盛，只是多数来了又回，因为中国人有句古话：落叶归根。”

“那时采矿都是帮派，今天来看有点接近黑社会，叶亚来就是一个帮派领袖。”吴达芳继续说，来大马的闽省人控制了渔业和交通，粤省客家人控制了商业。

到了1869年，32岁的叶亚来出人头地，被当地苏丹册封为华人“甲必丹”，统管“泥泞的河口”吉隆坡的行政事务及锡矿厂。

但他仕途并不顺利，经华工采矿，慢慢有了码头、商店和街区的吉隆坡小镇，因为当地土侯争夺矿税而内战频仍，1870年至1873年间，吉隆坡两次失守三度被焚，矿井倒塌、店铺遭劫、民居被焚、人心思散。

叶亚来向雪兰莪当局筹措低息贷款，恢复锡矿生产，并安装蒸汽动力抽水机，提高锡矿开采率，随后又增添采矿工具、维修作坊、采石场、砖瓦厂及锡矿码头、货船等配套设施。

但1881年的1月，吉隆坡发了大火，220多间房屋被烧，12月发大水，90多间新建商店和住宅被冲垮。

10年里，吉隆坡首富、行政长官叶亚来像只忙碌的蚂蚁一样一次次为重建而努力。

吴达芳说他自己与叶亚来的经历极其相似——光着脚丫上小学，骑着单车卖菜上完初中，开金饰店，同样遭遇过令其产业倒闭的大火，也遇上过股东拉走人马另起炉灶的困境，然而，华人身上普遍具有的坚韧与对恶劣环境的适应力，最终让他闯过难关，开创出一个金钻王国。

闽省人有句俗话说得好：“十个离乡背井者，六个生存，三个身亡，一个回乡。”

“到现在，大马华人已经到了第五代，第二代华人还有少许，大概八九十多岁了，大部分人是第三代、第四代。”

吴达芳说，华人最早来大马开矿、办橡胶园、从事海外贸易，有相当一部分华人还成为手工业者，如裁缝、鞋匠、金匠、银匠、雕刻师、锁匠、画家、泥水匠、织工等。

从事农业、园艺和渔业的华侨人数也很多。之后，华人朝工商服务业转型，办银行、搞金融、开餐馆、做旅游。

(本章完)